1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
台東区
101.6万円/㎡
前年比+85.4%
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浅草ロイヤルマンション
東京都台東区今戸二丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩16分
1979年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,006万円
98.9万円/㎡
3,380
4,464
5,549
6,633
AI査定結果
推定相場価格
5,006万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜5,549万円
88.2万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
浅草ロイヤルマンション
5,180万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 50.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,180万円 | 102.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/03/28 | 5,180万円 | 102.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/03/27 | 5,180万円 | 102.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/23 | 4,198万円 | 83.0万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 4,100万円 | 81.0万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/02 | 4,280万円 | 84.6万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 71.9万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 71.9万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,770万円 | 73.7万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,770万円 | 73.7万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,780万円 | 73.9万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 75.9万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,770万円 | 73.7万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 51.15㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 浅草ロイヤルマンション 台東区今戸二丁目 | 浅草駅16分 | 5,180万円 | 102.4万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,280万円 | 121.6万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,890万円 | 117.6万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 116.5万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、台東区では85.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は台東区の平均と比較して0.8%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 鶯谷駅 徒歩 5分
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
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